グリーンビューニュー川口東棟

  • 埼玉県川口市朝日一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口駅 徒歩14分

  • 1978年築 / 11階建 / 240戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
1,780万円
31.9万円/㎡
相場
1,898万円
34.0万円/㎡
923
1,573
2,223
2,872
AI査定結果
推定相場価格
1,898万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜2,223万円
28.2万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
グリーンビューニュー川口東棟
1,780万円（31.9万円/㎡）/ 5階 / 55.74㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,780万円31.9万円5階 55.74㎡ 3DK東
2024/11/101,850万円24.6万円1階 75.24㎡ 3LDK西
2024/10/091,880万円33.7万円4階 55.74㎡ 3DK西
2022/04/052,599万円34.5万円9階 75.24㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04グリーンビューニュー川口東棟
川口市朝日一丁目
川口駅14分 1,780万円31.9万円55.74㎡3DK5階 / 11階建 東1978年240戸SRC
2025/05/29グリーンビューニュー川口
川口市朝日一丁目
川口元郷駅14分 1,780万円31.9万円55.74㎡3DK8階 / 11階建 西1978年240戸SRC
2024/07/24グリーンビューニュー川口西棟
川口市朝日一丁目
川口元郷駅16分 1,890万円33.9万円55.74㎡3LDK7階 / 11階建 西1978年240戸SRC
2025/05/08青木町ハイツ1号棟
川口市中青木三丁目
西川口駅17分 1,680万円29.1万円57.76㎡1LDK7階 / 9階建 南西1974年191戸SRC
2024/12/24アイビハイツ川口
川口市江戸袋一丁目
川口駅20分 1,590万円25.8万円61.6㎡2LDK1階 / 11階建 東1980年263戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04グリーンビューニュー川口東棟
川口市朝日一丁目
川口駅14分 8.1万円0.15万円55.74㎡3DK5階 / 11階建 東1978年240戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、川口市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は川口市の平均と比較して27%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
川口市
43.7万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名グリーンビューニュー川口東棟
所在地埼玉県川口市朝日一丁目
交通埼玉高速鉄道川口駅徒歩14分
築年月1978年
階数11階建
総戸数240戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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